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오늘은 아파트 평수 계산법에 대하여
알아보려 합니다.
기본적인 아파트 평수 계산법과
편리하고 쉽게 평수 계산하는 법을
알아보도록 하겠습니다^^
예전에는 대부분의 부동산 광고나
매체 등에서 부동산 특히 아파트 면적을
이야기할 때 ㅇㅇ평 몇 평이다로
표기를 했었는데요.
요즘은 법으로 표기법이 대부분
평방미터 또는 제곱미터로 불리는 ㎡ 로 바뀌었는데요.
부동산 자체가 엄청난 재산형성의
도구이다 보니. 조금 더 정확하게
측정된 수치를 이용하려고 하는 게
아닌가 생각이 됩니다.
하지만 아직도 표기만 ㎡로 이루어질 뿐이지
대부분 분양 시나 아파트 구매 시 33 평형 또는
33p, 47평형 47p 등으로 많이 사용되고 있습니다.
그러다 보니 막연하게 면적이 109㎡입니다.
라고 하면 이게 몇 평정도 되는지 헷갈리는데요..
간편하게 계산하는 법까지 알아보겠습니다.
전용 면적 계산하는 법으로 알아보면
우리가 이전에 사용하던
1평은 대략 3.3㎡(제곱미터) 인데요
이는 1㎡제곱미터가 대략 0.3025평이란 이야기입니다.
이제 이런 계산이 나왔으니
우리가 보는 아파트 등기부상에 제곱미터에 0.3025를
곱해주면 평형이 나오게 됩니다.
예를 들어 등기부상 면적이 109㎡일 경우 몇 평이 될까요?
위에 설명드린 대로 109 * 0.3025 = 32.9725로
대략 33평이 나오게 됩니다.
여기서 우리가 자주 헷갈리는 부분이 있는데요
등기부상에 나오는 면적은 전용면적입니다.
위에처럼 등기부상에 면적으로 계산했더니 33평이
나왔는데.. 어?? 나는 이 집을 분양받을 때
40평 타입을 계약했는데 왜 33평밖에 안 나오지??
라고 생각하시는 분들이 계실 수도 있는데요.
바로 위에 말씀드린 대로 등기부상 나오는
면적은 전용면적으로 베란다 테라스와 공유면적을 모두 뺀
순수하게 우리가 사용하는 공간을 말하는 건데요.
여기서 공유면적이란 우리가 공동으로 쓰게 되는
계산이나, 복도, 엘리베이터 공간 등을 말합니다.
흔히들 우리가 계약 시 공유면적을 모두 포함한
평형대로 계약을 하는 거고요.
그래서 보통 계약면적, 전용면적 이런 식으로
구분을 한답니다.
이번엔 위에처럼 소수점까지 계산을 하려고 하면
설명을 듣고는 하겠지만 갑자기
계산하려고 하면 헷갈리겠죠?
그럴 경우를 대비해서 한번 기억해두시면
편리하게 대략적으로 평형 계산을 할 수 있는 법을
알려드리려 합니다^^
아래에 알려드리는 대로 복잡하게 생각하지 마시고
그냥 외워두시고 사용하시면
평상시 편리하게 사용하 실수 있을 겁니다.
쉬운 계산법 설명 들어가겠습니다.
일단 ㎡(제곱미터)로 표기된 숫자에서 맨 마지막
숫자를 잘라내 버립니다. 그리고 그냥 3을 곱해주면
끝입니다.^^
ex) 1. 124㎡ => 맨 뒷자리 잘라버리면 12입니다.
여기에 3을 곱해줍니다. 12*3= 36평입니다.
2. 97㎡ => 끝자리 잘라줍니다 9입니다
여기에 3을 곱해줍니다. 9*3=27입니다.
이렇게만 아셔도 평수 계산 너무 쉽게 하실 수 있습니다.
여기에 조금 더 정확한 걸 원하시면.
맨 끝자리수가 5 이상이면 반올림해주면 더 정확
하다고 합니다.
126㎡이라고 하면 맨 끝자리를 뺀 12가 아니라
반올림을 한 13이 되는 거죠
여기에 3을 곱하면 39평이 되겠네요
이 정도만 아셔도 일반적으로 생활하거나
계산하실 때는 문제없으실 겁니다.
물론 중요한 부동산 계약 등을 진행하실 때는
위에 쉬운 계산법을 이용하시지 말고
정확한 계산을 하셔야겠죠^^
이상으로 아파트 평수 계산법을 알아보았습니다.
마지막으로 전용면적 계산기로도
간편하게 계산해 보실 수 있으니
참고하세요^^